ディアネクスティア和歌山

和歌山県和歌山市田中町二丁目
阪和線 / 和歌山駅徒歩11分
2006年築 / 13階建 / 46戸 / RC造

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2階 / 70.52㎡の場合

相場

1,444

2,011

2,577

3,143

AI査定結果

推定相場価格

2,294万円

32.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,011万円〜2,577万円

28.5万円/㎡〜36.5万円/㎡

推定賃料

11.0万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2025年11月30日

ディアネクスティア和歌山

2,390万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 70.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.29万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/19	2,390万円	33.9万円	2階	70.52㎡	3LDK	-
2025/09/14	2,290万円	32.5万円	2階	70.52㎡	3LDK+S	南
2025/07/15	2,490万円	35.3万円	2階	70.52㎡	3LDK	南
2025/07/07	2,590万円	36.7万円	2階	70.52㎡	3LDK	南
2025/05/13	2,690万円	38.1万円	2階	70.52㎡	3LDK	南
2025/03/17	2,790万円	39.6万円	2階	70.52㎡	3LDK	南
2025/02/23	2,890万円	41.0万円	2階	70.52㎡	3LDK	南
2024/11/23	2,990万円	42.4万円	2階	70.52㎡	3LDK	南
2024/05/30	1,980万円	28.1万円	2階	70.52㎡	3LDK	南
2024/03/29	2,480万円	30.9万円	11階	80.36㎡	3LDK	東
2024/01/11	2,100万円	29.8万円	2階	70.52㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.71万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/19	ディアネクスティア和歌山和歌山市田中町二丁目	和歌山駅11分	2,390万円	33.9万円	70.52㎡	3LDK	2階 / 13階建	-	2006年	46戸	RC
2025/05/20	アリスト市駅前ルネッサンスコート和歌山市伝法橋南ノ丁	和歌山市駅6分	2,250万円	31.9万円	70.57㎡	3LDK	9階 / 13階建	西	2005年	72戸	RC
2025/05/20	サーパス県庁前和歌山市雑賀屋町	和歌山市駅16分	3,200万円	37.3万円	85.88㎡	2LDK+S	9階 / 10階建	西	2006年	38戸	RC
2024/05/07	セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス和歌山市小松原通二丁目	和歌山市駅25分	1,880万円	28.0万円	67.25㎡	3LDK	5階 / 13階建	南東	2010年	50戸	RC
2025/02/07	サーパス吹上第2 和歌山市吹上二丁目	和歌山市駅23分	2,300万円	26.7万円	86.08㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2001年	52戸	SRC
2025/06/07	アレッソ和歌山アーバンコア和歌山市北休賀町	和歌山駅16分	2,290万円	36.1万円	63.39㎡	2LDK	8階 / 8階建	南	2002年	21戸	RC
2025/10/12	アリストタワー和歌山シティ和歌山市中之島	和歌山駅10分	2,680万円	38.4万円	69.73㎡	2LDK	12階 / 15階建	南	2007年	84戸	RC
2025/08/23	アリスト和歌山城和歌山市屋形町三丁目	和歌山駅18分	1,980万円	28.7万円	69.01㎡	3LDK	9階 / 14階建	西	2003年	51戸	SRC
2025/10/23	サーパス吹上真砂丁和歌山市吹上一丁目	和歌山市駅25分	3,250万円	37.8万円	85.98㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	2004年	29戸	RC
2025/09/26	セレッソコート和歌山アクロス和歌山市友田町三丁目	和歌山駅6分	2,050万円	29.3万円	70.06㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2007年	53戸	RC
2025/09/28	グラン・ノーブル和歌山友田町和歌山市友田町四丁目	和歌山駅7分	2,480万円	33.6万円	73.82㎡	2LDK	4階 / 14階建	南	2006年	47戸	SRC
2025/04/22	ネバーランド和歌山友田町和歌山市友田町四丁目	和歌山駅6分	2,780万円	38.0万円	73.07㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	43戸	RC
2024/07/19	セレッソコート和歌山美園公園和歌山市美園町二丁目	和歌山駅7分	1,900万円	25.8万円	73.62㎡	4LDK	4階 / 10階建	南	2006年	47戸	RC
2025/05/13	ユニ・アルス吹上プレジオ和歌山市堀止東一丁目	宮前駅24分	1,880万円	27.3万円	68.96㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2003年	54戸	RC
2025/03/13	ポレスターけやき大通り和歌山市美園町三丁目	和歌山駅5分	3,180万円	39.8万円	79.93㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2011年	78戸	RC
2025/05/18	サンライズマンション和歌山参番館和歌山市黒田	和歌山駅5分	1,580万円	27.3万円	57.86㎡	3LDK	5階 / 11階建	東	2002年	1戸	SRC
2025/02/12	サンセリテ黒田和歌山市黒田一丁目	和歌山駅6分	2,080万円	26.4万円	78.89㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2002年	27戸	RC
2025/02/04	エンゼルヴィフラッツ和歌山和歌山市田中町五丁目	田中口駅6分	1,880万円	28.4万円	66.29㎡	3LDK	4階 / 15階建	東	2008年	40戸	RC
2025/10/18	サンセリテ太田パークサイド和歌山市太田二丁目	和歌山駅5分	2,090万円	33.2万円	63.01㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2002年	33戸	RC
2025/08/30	サーパス太田和歌山市太田	和歌山駅7分	1,980万円	26.8万円	73.77㎡	3LDK	4階 / 14階建	東	2005年	58戸	SRC
2025/02/23	サーパス和歌山駅前和歌山市太田三丁目	和歌山駅7分	2,800万円	33.6万円	83.31㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2008年	87戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で36.1%下落、和歌山市では36.1%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

和歌山県

14.3万円/㎡

前年比-36.1%

和歌山市

14.3万円/㎡

前年比-36.1%

マンション概要

マンション名	ディアネクスティア和歌山
所在地	和歌山県和歌山市田中町二丁目
交通	阪和線和歌山駅徒歩11分
築年月	2006年
階数	13階建
総戸数	46戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ディアネクスティア和歌山

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